Договор залога имущества - образец

ДОГОВОР

залога имущества

 г. Новосибирск                                                                   "11"ноября 2015 г.

Гражданка РФ Тымкив Наталья Альбертовна, действующая от имени и в интересах гражданина РФ Черноиванова Юрия Александровича на основании нотариальной доверенности (зарегистрированной в реестре № 4-5 от 09 января 2014 г, нотариус Бобылева Юлия Сергеевна, г. Новосибирск), именуемая в дальнейшем "Залогодержатель", с одной стороны, и ООО «Клен», в лице директора Лимарова Павла Алексеевича, именуемое в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор является обеспечением исполнения обязательств Лимаровым Павлом Алексеевичем, паспорт 5006 № 017889, выдан ОВД Калининского района г. Новосибирска 31 августа 2006 г., зарегистрирован: г. Новосибирск, ул. Новоуральская, д.1, кв.4 (далее - "Должник Залогодержателя") перед Залогодержателем по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Ольга» от 11 ноября 2015 г. заключающихся в оплате приобретенной доли в уставном капитале «Ольга», стоимостью 2 095 740 (Два миллиона девяносто пять тысяч семьсот сорок) рублей.

В указанном договоре купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Ольга» от 11 ноября 2015 г., Залогодержатель именуется Продавцом, Должник Залогодержателя именуется Покупателем.

1.2. По настоящему Договору в залог передается, принадлежащий Залогодателю на праве собственности магазин модульного типа, общей площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д.23/3, на земельном участке с кадастровом номером 54:35:041885:0011, площадью 91 кв.м., находящемся в аренде у ООО «Клен» по договору аренды земельного участка для размещения временного объекта, на общую сумму 3 000 000 (Три миллиона) рублей.

1.3. На момент заключения настоящего договора имущество, передаваемое в залог, принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи № 003 от " 10"января 2007 г., не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4. Имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора.

1.5. Передаваемое в залог имущество находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода имущества.

1.6. Без согласия Залогодержателя указанное имущество не может быть сдано Залогодателем в аренду или пользование иным лицам, передано в залог.

1.7. Залогодержатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты хранения или использования имущества не в соответствии с условиями Договора.

1.8. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог по настоящему договору имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.9. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного договором порядка хранения или использования имущества Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Ольга» от 11 ноября 2015 г.

1.9. Действие настоящего договора прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств или прекращения действия договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Ольга» от «11» ноября 2015 г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодержатель имеет право:

2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося предметом залога.

2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося предметом залога.

2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.

2.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

2.3. Залогодатель обязан:

2.3.1. Обеспечить сохранность имущества, являющегося предметом залога, включая капитальный и текущий ремонт.

2.3.2. Немедленно уведомить Залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду.

2.3.3. При отчуждении имущества, являющегося предметом залога и находящегося согласно настоящему договору в его пользовании, немедленно уведомить Залогодержателя об отчуждении имущества, являющегося предметом залога, с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом.

2.4. В случае нарушения подп. 2.3.1 настоящего договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Предусмотренный настоящим договором предмет залога может быть заменен другим имуществом по соглашению сторон.

3.2. Взаимоотношения сторон, прямо не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

3.3. Ответственность сторон по настоящему договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законодательными актами.

3.6. По согласию сторон предмет залога, может быть передан Залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу. При этом имущество считается оставленным у Залогодателя.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

4.1. Не урегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в судебном порядке.

5. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Изменения и дополнения настоящего договора производятся по взаимному соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в силу договора купли-продажи уставного капитала от «11» ноября 2015 г. и действует до его полной оплаты.

7. ПОДПИСИ И АДРЕСА СТОРОН

- Курсовые работы на заказ